DESCRIPCIÓN
<p>Fracción en venta<div>
</div><div>Ubicación: José Ignacio Gorriti 1100 - Francisco Álvarez - Moreno
</div><div>Esquina Francisco de Argañaraz</div><div><br></div><div><br></div><div>Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con
</div><div>el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Intensidad de Uso y Morfología</span>: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado </div><div>red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20)
</div><div>Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. <span style="font-size: 14px;">el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">USOS APTOS </span></div><div> Administración: Administrativo Institucional, Oficinas<span style="font-size: 14px;"> Particulares</span></div><div>Servicios: Gastronómicos,</div><div><span style="font-size: 14px;">Comercio: Básico clase 1 y 2.</span></div><div>Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.</div><div> Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. </div><div>Producción: Taller Artesanal.
</div><div>ALINEAMIENTO COMERCIAL A:
</div><div>Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.
</div><div>Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria
</div><div>altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
</div><div>Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización <span style="font-size: 14px;">de los valores que resulten superiores.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos de Interés:
</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Zona Comercial y Gastronómica
</div><div>A 300m de Acceso Oeste
</div><div>A 600m de Country Club Banco Provincia</div><div><br></div><div>No dudes en contactarnos! Grupo Pugliese Inmobiliaria</div><div>
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</div></p>
